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编者按:房地产春秋霸业之后,衍生多少沉沦和堕落。潘石屹的“百日内中国地产业将又巨变”言论引起业界一片哗然,在国外次贷危机和国内银根紧缩的背景下,房地产企业的资金链安全问题受到严重考验,一百天已然到期,合肥的房地产企业是否遭遇“剧变”,房企究竟何去何从?
 独家解读:合肥房地产市场的百日剧变

刘晓龙:对潘石屹提出的百日剧变论,我是持既赞同又不赞同的意见。任何地区的房地产都会发生变化,但是潘石屹先生说到会发生变化,而且在很大程度上是剧变,时间也是在百日内。目前,合肥房地产市场,一百日产生剧变,还不是很明显,确实有变化。合肥房地产无论从销售价格还是销售量,都在不断地上升,销售率也在不断地提升。但是剧变的程度还没有很明显的显现。

 潘石屹:未来100天内中国房企将发生剧变(图)

3月20日发生的恒大IPO搁置,我认为是2008年中国房地产界最具标志性的事件,跟在恒大后面要在国际资本市场上市的中国房地产公司大约有40多家,准备募集的资金有200亿美金,这次恒大的IPO搁置对这40多家房地产公司而言,无论是资金上还是心理上都将会造成巨大的影响。它们下一步就会马上调整自己的战略。现在中国国内是从紧的货币政策,国际资本市场这条路又被堵死了,所以我认为未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。

 房企去向引业界争论

孟晓苏:“百日剧变”好像盲人摸象

中房集团理事长 孟晓苏

拐点论”只是王石作为一个企业家的观点,也是一种企业行为。没想到这个观点的影响力这么大,甚至可以盖过宏观调控。“百日剧变”起源于潘总的观点,他本人并不支持拐点论,但百日剧变其实就是另一种拐点论。我并不支持这种说法。我们的开发商应该抱着研究学问的态度去认识市场及市场中的现象,不能老说感觉。确切地说,更象盲人摸象,摸到一个地方说一个地方,很片面也有失公允。应该用事实说话。

·驳"拐点论"与"百日剧变"论

鄂俊宇:楼市“每日巨变”非“百日巨变”

亿城集团董事总裁  鄂俊宇

“每日巨变”来形容房地产是最贴切的说法。变化是事物本身发展的属性,尤其是资金密集型的房产行业,更是变化莫测。目前,在国外次贷危机和国内银根紧缩的情况下,开发商的现金流出现紧张状态,市场的观望..

·潘石屹谈“百日剧变” 被媒体指其倒戈

 

王哲:大房企修内功 小房企要合作

 天润置地副总裁   王哲

大型房企要加强“内功”修炼。之前这些房企忙着圈钱、圈地缺乏产品的研究和市场的调研,导致大型房企口碑不好。小型企业要主动需求合作考虑公司下一步发展战略,小型房企之间“小小联盟”绝对不逊于大型房企的实力.

·地产评论:巨头抱团 中小房企当巧度百日剧变
合房网小调查
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