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编者按  

  2006年3月16日合肥“大建设”的序幕正式拉开,到今天已有二年多的时间,合肥正在经历“沧海桑田”般的巨变,这词可能夸张了些,但不可否认的是现在的合肥环境优雅了,绿化更美了,楼盘也多了, 价格更涨了。
  随着土地拍卖的热火朝天,许多房产大鳄纷至沓来,有多少新楼盘将在哪里拔地而起?这些与楼市有关的信息您得知道,小编我一一做了个记录,为大家提供以下第一手楼市情报。让我们一起来关注吧……

合肥房价逼近每平米3800元

   据统计,目前合肥市普通住宅商品房预售均价(不含三县)已逼近3800元/平方米。从各区来看,包河区房价最高,目前已达4600元/平方米,不过,若包含众所周知的“团购房”在内,其均价将只有2780元/平方米。其余,蜀山区3950元/平方米;庐阳区3480元/平方米;瑶海区3800元/平方米;经济开发区3250元/平方米;政务新区4100元/平方米;滨湖新区3580元/平方米。
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蜀山区、政务区、高新区  
 恒大华府  

地段:
科学大道与纬五路交汇处
楼盘特点:
全装修,配套齐全

雄踞合肥政务文化新区西南版块,总占地142578平方米,周边市政配套有合肥第八中学、天鹅湖大酒店和大型商务中心等。整个项目将分3期开发,首期业态均为11层小高层,全部为超豪华装修产品,小区景观以近万㎡的湖景绿地为主打,倾心打造的欧洲皇家园林、室内外高级泳池、幼儿园等综合配套一应俱全。

 拓基·沃野花园  

地段: 高新区
楼盘特点:
高新区又一极具特色的城市综合体项目

南望蜀山北眺董铺,是拓基地产2008年倾力打造的新都市田园社区。项目总占地面积131亩,总建筑面积

28万平米,由住宅、办公、商业三种主要业态以及完善的配套设施组成。55-135的平米多种面积户型区间

,可满足不同置业者的需要。沃野花园无疑是蜀山之畔最为耀眼的人居经典。

 新华·学府名都  

地段: 黄山路
楼盘特点:
2008新华板块的又一力作

新华地产和香港信地集团联袂打造的国际官邸中央区,由澳大利亚柏涛担纲规划设计,融入西式宽景洋房的国际居住理念;美国贝尔高林担任景观规划,引入多主题庭院的人本精神,个中尽显其悠然斑驳之景。独创游泳池、网球场、幼儿园等繁华配套升级全城首家区域级休闲会所。

 西环中心广场  

地段:
潜山路与黄山路交汇处
楼盘特点:
城市高端综合性建筑群

西环中心广场正和地产08年度撼世之作,耗资数十亿,总建筑面积达28万平米的城市高端综合性建筑群,充分渗透五行的核心元素,将本案城市综合体即:甲级写字楼、酒店式公寓、高档住宅、休闲运动公园及主题购物商业街区的有机结合

 公园道1号  

地段:
二环路与长江西路交口
楼盘特点:
繁华的长江路上唯一公园地产

公园道一号是由安徽碧城置业投资有限公司投资开发的住宅小区和商用办公楼,它占地规划面积为

132899.20平方米,总建筑面积为361448平方米,位置在二环路和长江路交口附近,预计2008年中开始销售

 发能·太阳海岸  

地段:
习友路与祁门路的交汇处
楼盘特点:
纯高层住宅社区

发能·太阳海岸,是由广东发能房地产倾力打造的合肥市标杆性高档住宅社区,该项目融合了业内顶尖的合作单位,强强联手,打造出高品质产品。项目总占地约5.7万平方米,总建筑面积约22.7万平方米,是一个高档纯高层住宅社区。绿化率达到40%

 更多新盘  

·印象西湖

·华邦·光明世家

·丰乐·世纪公寓

·尚都

·南香苑

·西山银杏

·蜀山新天地

·国投汇景城

·城市今典

·云滨花园

包河区、滨湖区  
 绿城新绿园  

地段: 望江路与桐城南路交汇处向南400米
楼盘特点:
绿城集团的第三部经典作品

项目位于合肥城市发展的重要区域,地处合肥市区重要地段,东临桐城南路和中国科技大学南区,临近规划面积11平方公里的黄山公园,文化氛围浓郁,生活配套成熟。绿城·新绿园,总建筑面积约20万m2,追求城市高尚住宅社区所应具有的尊贵气度,与现代城市整体风貌和传统特质一脉相承。

 宝业·桐城绿苑  

地段: 桐城南路
楼盘特点:
环境优美、交通便捷

位于桐城南路上,南临水阳江路,西接派河路,总建面约为19.3万㎡。项目由8幢21-31层的高层住宅楼和临街商业组成;结合小区入口,由东向西规划13000平方米的景观中庭,典雅大气。周边坐拥科大、南七商圈等成熟环境,地段价值之珍稀,无可比拟。

 日月名邸  

地段: 马鞍山路板块
楼盘特点:
引入家庭式办公特区即SOHO城市公寓概念

位于宁国南路和青年路交汇处,处马鞍山路板块、望江路板块之核心地段。由14层高层建筑组成,外立面简洁大气,商住一体的格局使项目成为区域焦点,项目拥有53-139m2创意户型,并设计约110个地上、地下车位。集中供热水,采用清华阳光太阳能带电加热热水器,一户一表,为家庭办公一族提供便利。

 繁华·金悦领地  

地段:
马鞍山路板块
楼盘特点:
以中小户型为主力

地处繁华的马鞍山路与皖江路交汇处向东约150米,是由合肥繁华投资发展有限公司继成功开发繁华世家小区后倾力打造的又一鼎力之作,该小区占地面积35207.06平米,总建面约10万米,绿化率达44.84%,是由9幢10~29层的高层住宅及部分配套商业围合成的,以中小户型为主力,主要面向中青年的绿色人文社区。

 玫瑰绅城  

地段:
当途路与南淝河路交叉口
楼盘特点:
英伦风情高档住宅区

玫瑰绅城约40万㎡英伦风情社区,规划有联排别墅、空中别墅、酒店式公寓、高层公寓、商铺等产品,为城市精英阶层度身打造纯粹英伦风情的高档住宅区。小区景观以“玫瑰”“英伦文化”为主线,分别设计了英伦城市广场展示区、英伦玫瑰花园风情区、英伦小镇文化风情区、英伦水域风情区四大主题景观区,着力塑造浪漫旖旎的英伦风情。

 更多新盘  

·天下锦城
·丽阳兰庭
·时代风尚公寓
·晨辉·恒兴广场
·滨湖和园
·滨湖世纪城
·绿地·海顿公馆
·置地·丹桂园






瑶海区、新站区  
 金色梧桐  

地段: 新站区核心位置、毗邻胜利路与明光路
楼盘特点:
ART-DECO建筑风格

项目位于新站区核心位置,毗邻胜利路与明光路,是合肥市交通枢纽换乘重要地段,距市中心四牌楼1000米,距火车站800米、逍遥津公园300米,长途汽车站10米,十余条公交线路穿梭往来,出行极为便利,配套甚是完善。金色梧桐设计多种户型,面积从65—160㎡不等。

 中天·左岸公馆  

地段: 铜陵路以西,滨河路以北
楼盘特点:中天打造

项目共有A B C三期组团,总建筑面积10万平米,A组团为回迁楼,1栋18层框架结构,1栋6层,砖混结构,建筑面积约1万平米;B组团为2栋18层高层住宅以及部分多层商业用房,框架结构,建筑面积3万平米;c组团由2栋高层办公楼以及酒店式公寓,建筑面积6万平米。

 正创·日出印象  

地段:原建材二厂
楼盘特点:交通方便

位于老城区与东部经济区之间的龙岗中心(原建材二厂),紧临合肥主干道长江东路,拥有极好的地段区位优势。小区总占地5.5万方,总建筑面积12万平米。项目周边聚集长江批发市场、漕冲糖酒市场、金泰建材城等大型商贸城,同时配备了近30000㎡的社区商业,确保本社区居民的日常生活购物需求。

 国耀·园上园  

地段: 瑶海区包公大道以北、郎溪路以西
楼盘特点: 合肥唯一“泰式皇家园林、别墅级电梯庭院洋房”

项目占地面积11万平方米,总建筑面积25万平方米,集电梯庭院洋房、庭院洋房、高层空中庭院等三大系列创新庭院住宅和独立情境时尚商街于一体。户户配送超大空中宽景露台、下沉式挑空庭院、高层空中庭廊等室外花园庭院空间,与社区东南亚风情园林景观环境互映成趣、相得益彰。

 琥珀名城  

地段:长江东路金泰汽配城对面
楼盘特点: 合肥市首个实施的国家康居示范工程

总用地面积约645亩,规划总建筑面积约65万平方米,是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一,项目A区于2007年5月通过了建设部“国家康居示范工程”和安徽省“节能省地环保型住宅建设试点项目”评审。项目将采用建设部推广的8大类近50项成套成熟技术,它的建设将为推动合肥市住宅产业化进程起到积极的引导和示范作用。

 更多新盘  
 

西子银马
银领时代
枫渡泊林
安粮·双景佳苑
南都云庭
丽水·天锦苑
锐蓝国际公寓
昊天园





经开区  
 国耀广场  

地段:经开区松林路以东、石门路以南
楼盘特点:
环境优美,臻品豪宅

国耀广场项目总建筑面积26万平方米,国耀广场分A区和B区,开辟多功能综合生活空间。A区为高级国际公寓社区,首创“空中别墅”和“空中阔邸”户型,纯大户、真豪宅。B区为城市CBD区,以办公、SOHO、商业为主,创引国际化大都市体验。独创双复合功能空间,顺利将一个多功能的复合型工程转换成一个国际化都市商务生活中心

 禹州·华侨城  

地段: 经开区芙蓉路以北、松林路以西
楼盘特点:
教育配套齐全

禹洲·华侨城是厦门禹洲集团股份有限公司在合肥投资开发的项目,总占地面积44.67万平方米,总建筑面积约100万平方米,共分四期建设。一期项目占地8.46万平方米,建筑面积18.9万平方米。周边环境优美,视野开阔,幼儿园、中小学将与住宅主体同期建设,大学城近在咫尺,免除教育的后顾之忧;小区内外商圈云集,为生活提供轻松的购物环境

 青年城1号