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| 房改十年关键词——住房保障体系 |
 国务院在23号文中明确指出了房改的目标：首先，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；其次，建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场。对于建立完善的住房保障体系，十年前的房改时制定的目标是：重点发展经济适用房和廉租房，让这两种形态成为住房主体，但是十年过去后，经济适用房发展缓慢，商品房牢牢占据市场主体。这样的结果是怎样造成的，是不是意味着房改没有达到既定目标？ |
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| 房改十年关键词——公积金 |
 计算职工住房公积金工资基数为职工本人上一年度月平均工资，职工月平均工资为职工年工资总额除以发放工资的月数。职工工资总额由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六个部分组成。2008年合肥在岗职工最低缴存的月工资基数，市区不得低于560元，肥东、肥西县不得低于420元，长丰县不得低于390元。按照规定，住房公积金缴存比例不得低于5%，有条件的单位可适当提高缴存比例，单位和职工同比例计算缴存。 |
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| 房改十年关键词——房贷 |
 房贷一直是普通购房者关注的话题，房产的价格上扬导致房贷必须成为买房中不可或缺的一道手续。十年前的房改的重要目标之一就是发展住房金融，培育和规范住房交易市场。但是为了遏制炒房事件，国家规定第二套房贷有关政策。但是08年以来，第二套房贷松动的流言四起。因此，购房者也应把房贷作为自己关注的重点。 |
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| 房改十年关键词——房改 |
 房改十年，究竟是否成功，各方意见不一。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为：在1998年国务院关于住房问题的文件也有有关政府保障房的规定，“只是当时局限于条件，政府保障房的规定不够清楚，不够明确，社会保障性住房的地位不突出。”保利地产董事总经理宋广菊：“1998年那时刚刚进行房改，很多条件都不具备。社会保障体系的完善与经济发展及房地产发展阶段水平息息相关。”全国政协常委、国务院参事任玉岭：“国务院在1998年就曾经提出用经济适用房来保障绝大多数人的住房，但是后来遇到东南亚金融危机，在这种情况下，为推进产业发展，就把房地产业当作了支柱产业，用住房建设来推动钢铁、水泥等行业的发展。” |
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| 房改十年关键词——廉租房 |
| 合肥市政府07年响应国家24号文，解决城市低收入家庭住房困难问题的一个规划。去年在滨湖新区开了四十几万的经济适用房和廉租房。08年政府根据年度计划在三个开发区分别建两万平方米的廉租房，一共是六万平方米的廉租房。 |
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| 房改十年关键词——经济适用房 |
| 合肥的经济适用房正在走上轨道，大家熟悉的同和民康小区就是一座经济适用房小区。此外还有特困企业的经济适用房，是指以前国有企业改制以后，有土地，但是职工住房非常困难，拿出土地来建经济适用房，是专项供应的。08年合肥的经济适用房供应量非常大，有53万平方米，有7900套。特困企业的有经济适用房项目，比如合钢三厂、铝厂、叉车厂等一些老的国企。 |
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